Наибольший рост вторичных квартир в продаже зафиксирован в новомосковском поселении Филимонковское и в районе Зябликово 
С начала 2022 года предложение на вторичном рынке Москвы выросло на 77%: с 26,7 тыс. в январе до 47,3 тыс. в середине ноября. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.
Рост предложения наблюдается по всем районам — ни по одному не было зафиксировано снижения вторичной экспозиции, отметили в компании. Предложение начало расти летом и к ноябрю достигло максимума с начала 2022 года. Это связано в том числе с ограниченным спросом, отмечают аналитики компании.
Локациями с наибольшим ростом предложения вторичного жилья с начала года, по данным ЦИАН, стали поселение Новой Москвы Филимонковское (+220%), районы Зябликово (+173%) и Южное Тушино (+171%). В пятерку лидеров также вошли Покровское-Стрешнево (+147%) и Войковский район (+138%) столицы, говорится в исследовании.
Районы — лидеры по росту предложения вторичного жилья, январь — ноябрь 2022 года
| Район | Январь | Ноябрь | Прирост |
|---|---|---|---|
| Филимонковское | 151 | 483 | 220% |
| Зябликово | 99 | 270 | 173% |
| Южное Тушино | 95 | 257 | 171% |
| Покровское-Стрешнево | 138 | 341 | 147% |
| Войковский | 159 | 378 | 138% |
| Лианозово | 60 | 142 | 137% |
| Тимирязевский | 150 | 136% | 136 |
| Орехово-Борисово Южное | 151 | 345 | 128% |
| Котловка | 106 | 242 | 128% |
| Троицк | 76 | 173 | 128% |
Таблица: ЦИАН
«Среди локаций есть как расположенные за МКАД (Филимонковское, Троицк), так и спальные районы внутри МКАД, но граничащие с кольцевой (Зябликово, Южное Тушино, Орехово-Борисово Южное, Лианозово). В списке также и престижные районы северо-запада и севера столицы. То есть единой характеристики, объединяющей районы с наибольшим ростом конкуренции на вторичном рынке, нет, в основном это локации не самые престижные, с худшей, чем в среднем по городу, транспортной доступностью», — прокомментировала эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина.
Росреестр недавно сообщил, что в октябре 2022 года число сделок на вторичном рынке столицы увеличилось по сравнению с сентябрем на 11%. Рост фиксируется пятый месяц подряд, но спрос все еще отстает от показателей предыдущих лет.
Читайте также:
