По итогам 2022 года NF Group продолжает лидировать (собственная оценка компании. — Прим. РБК) среди ведущих консалтинговых компаний страны по объему сделок аренды и продажи складских помещений на российском рынке.
За обозначенный период с участием NF Group было реализовано 811 тыс. кв. м. Доля компании в совокупном объеме сделок, заключенных со складской недвижимостью в России крупнейшими консалтинговыми компаниями страны, достигла 43%. Помимо этого, консультантами NF Group были закрыты три инвестиционные сделки общей площадью 797 тыс. кв. м, одна из которых — покупка компанией «Венталл-Девелопмент» индустриального парка «Южные Врата» — стала самой крупной в прошедшем году и одной из крупнейших в истории рынка.
По итогам 2022 года суммарная площадь качественных складских помещений, реализованных консультантами NF Group в России, составила 811 тыс. кв. м — этот показатель составляет 31% от общего объема сделок на рынке, достигающего 2625 тыс. кв. м, и 43% — среди крупнейших консалтинговых компаний страны.
Доля сделок NF Group среди крупнейших консалтинговых компаний страны, 2022 год
В 2022 году суммарная площадь качественных складских помещений, реализованных в Москве, составила 1675 тыс. кв. м, или 64% от общего объема сделок в регионе, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 321 тыс. кв. м (12%), в других регионах России — 630 тыс. кв. м (24%).
Распределение общего объема сделок по регионам России, 2022 год
Совокупный объем сделок на российском рынке складской недвижимости в 2022 году распределился следующим образом: 62% пришлось на спекулятивную аренду (1,6 млн кв. м), 18% — на BTS-аренду (481 тыс. кв. м). Субаренда составила 8%, или 222 тыс. кв. м, а на сделки продажи вторичных площадей и объектов по схеме built-to-suit пришлось по 6% объема спроса соответственно.
Общий объем сделок на рынке складской недвижимости России по типу сделки, 2022 год
В 2022 году при участии департамента индустриальной и складской недвижимости NF Group было заключено 40 сделок, среди которых:
